top of page

Debrecen-Bánk, eladó LUXUS családi ház
194,900,000 Ft

- 152.73 m2 lakás
- 31.2 m2 garázs
- 55 m2 terasz
- 4 hálószoba
- 1705 m2 telek

Szabadon álló egy lakásos lakóépület 4 hálószobával, hatalmas amerikai konyhás nappalival és tágas kamrával, részben fedett hatalmas terasszal, fedett elő lépcsővel, két beállós garázzsal, 2 fürdőszobával, különálló Wc-vel, háztartási helyiség mely egyben gépészeti helyiség és mosókonyhaként is funkcionál, kényelmes méretű előszoba és extra széles közlekedők valamint garázson keresztüli padlásfeljáró és raktározásra hasznosítható padlástér.

​

Helyiségek méretei:

  • Szülői hálószoba: 10.5m2 + 6.48m2 gardrób + saját fürdőszoba

  • 2-es hálószoba: 10.54m2

  • 3-as hálószoba: 10.5m2

  • 4-es hálószoba: 9.86m2

  • Amerikai konyhás nappali 53.66m2 teraszkapcsolattal

  • Fürdőszoba 1: 6.3m2

  • Fürdőszoba 2: 4.5m2

  • WC: 2.1m2

  • Kamra: 4.2m2

  • Háztartási helyiség: 10.8m2 egyben mosókonyha is

  • Előszoba: 10.55m2 garázs kapcsolat

  • Közlekedő: 12.74m2

  • Garázs: 31.2m2

  • Terasz: 54.93m2

  • Elő lépcső: 3.91m2

MŰSZAKI TARTALOM

ALAPOZÁS

  • Maximum 1m mélységben es 50cm szelességben sávalapozással a főfalak alatt. Az alaptest felső részében koszorú vasalás kerül elhelyezésre

  • 1 sor zst25 vagy zst30 lábazat

  • 10cm vastag vasalt szerelő beton

  • Minden esetben statikai kiviteli tervek alapján készül, ezért eltérő alapozás eseten az változhat

 

FALAZAT

  • Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix neo téglából készülő főfalazat

 

FÖDÉM

  • E-gerendás beton födem statikai kiviteli terv alapján

 

TETŐ

  • 25°-os tető, 7.5x15xm szarufákkal, pára áteresztől fóliával (min. 130g)

  • Bramac Romai beton cserép protector bevonattal

  • vakolt ereszalj

 

KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS

  • 20cm eps80 homlokzati szigetelő lemezzel

 

ALJZAT SZIGETELES

  • 12cm vastag eps150 lepés álló szigeteléssel

 

FÖDÉM SZIGETELÉS

  • 20cm vastagságban eps100 hőszigetelés a födémen

 

KÜLSŐ NYILÁSZÁRÓK

  • Rehau Synego 7 légkamrás profilok 3 rétegű üvegezéssel kívül-belul dekor fóliával

  • Hoermann garázs kapu 2db távirányítóval, elektromos működtetéssel

 

VÁLASZFALAK

  • gipsz kartonból 50mm-es fém vázon 1-1 réteg 12mm-es OSB táblával es 1-1 réteg hangszigetelő gipszkartonnal oldalankent

  • vagy 10cm válaszfal téglából

 

MENNYEZET

  • vakolt mennyezet

 

  1. BELSŐ NYILÁSZÁRÓK

  • szabadon választhatóak 150,000Ft bruttó/db-ig szerelvényekkel

 

 

  1. ABLAKPÁRKÁNYOK

  • színes műanyag párkányok belül, kő párkányok kívül*

 

FŰTÉS

  • Levego víz hőszivattyúval es 300l-es indirekt meleg víz tarolóval

  • padló fűtés helyiségenkénti vezérléssel (6db zóna)

 

HŰTÉS

  • Hőszivattyúval es mennyezet hűtéssel

 

PADLÓ BURKOLATOK

  • hidegburkolatok a hálószobák kivételével mindenhol bruttó 15,000Ft/m2-ig (helyiség alapterülete szorozva a bruttó összeggel értendő)

  • hálószobákban laminált parketta, alátéttel es szegéllyel együtt bruttó 10,0000Ft/m2-ig

 

TERASZ BURKOLATOK

  • szabadon választhatóak bruttó 10,000Ft/m2-ig (terasz méreté szorozva a m2 árral)

 

TERKŐ BURKOLATOK

  • ház körüli járda 60cm szelességben, térkő választható bruttó 10,000Ft/m2-ig

  • kocsibeálló készítésé 18m2, térkő választható bruttó 10,000Ft/m2-ig

 

KERÍTÉS

  • nincs az árban

 

REDŐNY

  • vakolható tokos alumínium redőny tokok kerülnek beépítésre minden ablak/terasz ajtó fele kivéve: fürdőszobák, wc-k, mosókonyha, garázs, gépészet, karma)

  • elektromos müködtetésű alumínium redőnyök távirányítóval

 

NAPELEM

  • 6kw napelem az árban

 

ELEKTROMOSSÁG – ERŐSÁRAM

  • 60db dugalj

  • 20 db mennyezeti lámpa

  • 20db fényerő szabályozható stoplámpa

  • 28db kapcsolás

  • 18db külső lámpa

  • 8db külső dugalj

 

 

  1. GYENGEÁRAM

  • 10db adatpont

  • kaputelefon előkészítés

  • riasztó előkészítés

  • kamerarendszer előkészítés

 

  1. SZANITEREK

  • Bruttó 2,000,000Ft-ig az árban

bottom of page