- 141 m2 lakás
- 22.75 m2 garázs
- 30 m2 terasz
- 3 hálószoba
- 940 m2 telek, Barackvirág Lakópark

Szabadon álló egy lakásos lakóépület 3 kifejezetten tágas hálószobával, óriási amerikai konyhás  nappalival külön kamrával, fedett nagy terasszal, kényelmes fedett elő lépcsővel, egy beállós tágas garázzsal, 2 fürdőszobával, különálló WC-vel, háztartási helyiség mely egyben gépészeti helyiség és mosókonyhaként is funkcionál, extra kényelmes méretű előszoba és közlekedők valamint garázson keresztüli padlásfeljáró és raktározásra hasznosítható padlástér. Kifejezetten a tágas terek kedvelőinek tervezve. Most leköthető saját fejlesztés keretében az Ezerjó utcán Józsán!

​

Helyiségek méretei:

• Szülői hálószoba: 16.2m2 +3.92m2 gardrób + saját fürdőszoba + teraszkapcsolat

• 2-es hálószoba: 13.5m2

• 3-as hálószoba: 13.5m2

• Amerikai konyhás nappali 57.28m2 teraszkapcsolattal

• Fürdőszoba 1: 6.48m2

• Fürdőszoba 2: 4.64m2

• Kamra: 1.44m2

• Háztartási helyiség: 4.32m2

• Gardrób: 2.4m2

• Előszoba: 7.68m2 garázs kapcsolat

• Előtér: 7.43m2

• Garázs: 22.75m2

• Terasz: 29.54m2

• Elő lépcső: 5.53m2

MŰSZAKI TARTALOM

​

ALAPOZÁS

• Maximum 1m mélységben es 50cm szelességben sávalapozással a főfalak alatt. Az alaptest felső részében koszorú vasalás kerül elhelyezésre

• 2 sor zst25 vagy zst30 lábazat

• 10cm vastag vasalt szerelő beton

• Minden esetben statikai kiviteli tervek alapján készül, ezért eltérő alapozás eseten az változhat

FALAZAT

• Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix neo téglából készülő főfalazat

FÖDÉM

• E-gerendás betonfödém

TETŐ

• 25°-os tető, 7.5x15xm szarufákkal, pára áteresztől fóliával (min. 130g)

• Bramac Romai beton cserép protector bevonattal barna

• vakolt ereszalj

KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS

• 20cm/15cm eps80 homlokzati szigetelő lemezzel

ALJZAT SZIGETELÉS

• 12cm vastag eps150 lepés álló szigeteléssel

FÖDÉM SZIGETELÉS​

• födem tetején 17cm eps 100 lepés álló szigetelés

KÜLSŐ NYILÁSZÁRÓK

• Rehau Synego 80MD 7 légkamrás profilok 3 rétegű üvegezéssel fehér színben belül és dió színben kívül

• Hoermann garázs kapu 2db távirányítóval, elektromos működtetéssel

VÁLASZFALAK

• Porotherm 10 válaszfal téglából vakolva

MENNYEZET

• vakolva

BELSŐ NYILÁSZÁRÓK

• szabadon választhatóak 150,000Ft bruttó/db-ig szerelvényekkel

ABLAKPÁRKÁNYOK

• fehér műanyag párkányok belül, Travertine párkányok kívül

FŰTÉS

• Hőszivattyúval

• padló fűtés helyiségeként vezérléssel (4db zóna)

HŰTÉS

• mennyezet hűtéssel 4db zóna

PADLÓ BURKOLATOK

• hidegburkolatok a hálószobák kivételével mindenhol bruttó 12,000Ft/m2-ig 

• hálószobákban laminált parketta, alátéttel es szegéllyel együtt bruttó 12,0000Ft/m2-ig

TERASZ BURKOLATOK

• szabadon választhatóak bruttó 12,000Ft/m2-ig 

TERKŐ BURKOLATOK

• ház körüli járda 60cm szelességben bruttó 8,000Ft/m2-ig

• kocsibeálló készítésé 15m2 térkővel bruttó 8,000Ft/m2 árig

KERÍTÉS

• nincs az árban

REDŐNY

• vakolható tokos dió színű alumínium redőnyök kerülnek beépítésre minden ablak/terasz ajtó fele kivéve: fürdőszobák, wc-k, mosókonyha, garázs, gépészet, karma)

NAPELEM

• nincs az árban, előkészítés van az árban

ELEKTROMOSSÁG – ERŐSÁRAM

• 40db dugalj

• 22db mennyezeti lámpa

• 22db kapcsolás

• 10db külső lámpa

• 4db külső dugalj

GYENGEÁRAM

• 5db adatpont

• kaputelefon előkészítés

SZANITEREK

• Bruttó 2,000,000Ft-ig az árban