top of page

Debrecen-Pallag, eladó LUXUS családi ház
159,900,000 Ft

- 115 m2 lakás
- 19.8 m2 garázs
- 23 m2 terasz
- 4 hálószoba
- 877 m2 telek

Szabadon álló egy lakásos lakóépület 4 hálószobával, amerikai konyhás nagy nappalival, részben fedett kényelmes terasszal, fedett elő lépcsővel, egy beállós garázzsal, 2 fürdőszobával és kamrával, háztartási helyiség mely egyben gépészeti helyiség és mosókonyhaként is funkcionál, kényelmes méretű előszoba és közlekedők valamint garázson keresztüli padlásfeljáró és raktározásra hasznosítható padlástér.

​

Helyiségek méretei:

  • Szülői hálószoba: 10.92m2 +3.92m2 gardrob

  • 2-es hálószoba: 14.28m2

  • 3-as hálószoba: 10.5m2

  • 4-es hálószoba: 10.5m2

  • Amerikai konyhás nappali 38.5m2 teraszkapcsolattal

  • Fürdőszoba 1: 5m2

  • Fürdőszoba 2: 5.94m2

  • Kamra: 1.62m2

  • Háztartási helyiség: 3m2

  • Gardrób: 3.14m2

  • Előszoba: 11.33m2 garázs kapcsolat

  • Garázs: 19.8m2

  • Terasz: 22.9m2

  • Elő lépcső: 4.69m2

MŰSZAKI TARTALOM

​

ALAPOZÁS

  • Maximum 1m mélységben es 50cm szelességben sávalapozással a főfalak alatt. Az alaptest felső részében koszorú vasalás kerül elhelyezésre

  • 2 sor zst25 vagy zst30 lábazat

  • 10cm vastag vasalt szerelő beton

  • Minden esetben statikai kiviteli tervek alapján készül, ezért eltérő alapozás eseten az változhat

 

FALAZAT

  • Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix neo téglából készülő főfalazat

 

FÖDÉM

  • E-gerendás betonfödém

 

TETŐ

  • 25°-os tető, 7.5x15xm szarufákkal, pára áteresztől fóliával (min. 130g)

  • Bramac Romai beton cserép protector bevonattal barna

  • vakolt ereszalj

 

KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS

  • 20cm/15cm eps80 homlokzati szigetelő lemezzel

 

ALJZAT SZIGETELÉS

  • 12cm vastag eps150 lepés álló szigeteléssel

 

FÖDÉM SZIGETELÉS​

  • födem tetején 17cm eps 100 lepés álló szigetelés

 

KÜLSŐ NYILÁSZÁRÓK

  • Rehau Synego 80MD 7 légkamrás profilok 3 rétegű üvegezéssel fehér színben belül és dió színben kívül

  • Hoermann garázs kapu 2db távirányítóval, elektromos működtetéssel

 

VÁLASZFALAK

  • Porotherm 10 válaszfal téglából vakolva

 

MENNYEZET

  • vakolva

 

BELSŐ NYILÁSZÁRÓK

  • szabadon választhatóak 150,000Ft bruttó/db-ig szerelvényekkel

 

ABLAKPÁRKÁNYOK

  • fehér műanyag párkányok belül, Travertine párkányok kívül

 

FŰTÉS

  • Hőszivattyúval

  • padló fűtés helyiségeként vezérléssel (5db zóna)

 

HŰTÉS

  • mennyezet hűtéssel 5db zóna

 

PADLÓ BURKOLATOK

  • hidegburkolatok a hálószobák kivételével mindenhol bruttó 12,000Ft/m2-ig 

  • hálószobákban laminált parketta, alátéttel es szegéllyel együtt bruttó 12,0000Ft/m2-ig

 

TERASZ BURKOLATOK

  • szabadon választhatóak bruttó 12,000Ft/m2-ig 

 

TERKŐ BURKOLATOK

  • ház körüli járda 60cm szelességben bruttó 8,000Ft/m2-ig

  • kocsibeálló készítésé 15m2 térkővel bruttó 8,000Ft/m2 árig

 

KERÍTÉS

  • nincs az árban

 

REDŐNY

  • vakolható tokos dió színű alumínium redőnyök kerülnek beépítésre minden ablak/terasz ajtó fele kivéve: fürdőszobák, wc-k, mosókonyha, garázs, gépészet, karma)

 

NAPELEM

  • nincs az árban, előkészítés van az árban

 

ELEKTROMOSSÁG – ERŐSÁRAM

  • 40db dugalj

  • 22db mennyezeti lámpa

  • 22db kapcsolás

  • 10db külső lámpa

  • 4db külső dugalj

 

GYENGEÁRAM

  • 5db adatpont

  • kaputelefon előkészítés

 

SZANITEREK

  • Bruttó 1,500,000Ft-ig az árban

bottom of page