top of page

Debrecen-Pallag, eladó családi ház
155,000,000 Ft

- 98 m2 lakás
- 18 m2 garázs
- 20 m2 terasz
- 3 hálószoba

Szabadon álló egy lakásos lakóépület 3 hálószobával, amerikai konyhás nagy nappalival, részben fedett kényelmes terasszal, fedett elő lépcsővel, egy beállós garázzsal, 1 fürdőszobával es egy különálló WC-vel, háztartási helyiség mely egyben gépészeti helyiség és mosókonyhaként is funkcionál, kényelmes méretű előszoba es közlekedők valamint garázson keresztüli padlásfeljáró es raktározásra hasznosítható padlástér.

​

Helyiségek méretei:

  • Szülői hálószoba: 12.6m2 teraszkapcsolattal

  • 2-es hálószoba: 11.5m2

  • 3-as hálószoba 11.5m2

  • Amerikai konyhás nappali 38.5m2 teraszkapcsolattal

  • Fürdőszoba: 5m2

  • WC: 2m2

  • Háztartási helyiség: 5m2

  • Gardrób: 3.2m2

  • Előszoba: 5.5m2 garázs kapcsolat

  • Közlekedő: 4.1m2

  • Garázs: 18m2

  • Terasz: 17.6m2

  • Elő lépcső: 2.2m2

 

​

MŰSZAKI TARTALOM

​

ALAPOZÁS

  • Maximum 1m mélységben es 50cm szelességben sávalapozással a főfalak alatt. Az alaptest felső részében koszorú vasalás kerül elhelyezésre

  • 1 sor zst25 vagy zst30 lábazat

  • 10cm vastag vasalt szerelő beton

  • Minden esetben statikai kiviteli tervek alapján készül, ezért eltérő alapozás eseten az ár változhat

  • telek feltöltését földdel és egyéb tereprendezést az ár nem tartalmaz

 

FALAZAT

  • Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix neo téglából készülő főfalazat

 

FÖDÉM

  • 20/15 illetve 20/10 fa födém gerendázat

 

TETŐ

  • 25°-os tető, 7.5x15xm szarufákkal, pára áteresztől fóliával (min. 130g)

  • Bramac Romai beton cserép protector bevonattal barna

  • vakolt ereszalj

  • lehajtható fa létrás padlásfeljáróval garázsból

  • pakolható padlástérrel

 

KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS

  • 20cm/15cm eps80 homlokzati szigetelő lemezzel

 

ALJZAT SZIGETELÉS

  • 12cm vastag eps150 lepés álló szigeteléssel

 

FÖDÉM SZIGETELÉS​

  • födémgerendák között 20cm vastagságban kőzetgyapot szigeteléssel

  • födem tetején 12cm eps 100 lepés álló szigetelés

 

 

KÜLSŐ NYILÁSZÁRÓK

  • Rehau Synego 80MD 7 légkamrás profilok 3 rétegű üvegezéssel fehér színben belül és dió színben kívül

  • Hoermann garázs kapu 2db távirányítóval, elektromos működtetéssel

 

 

VÁLASZFALAK

  • Porotherm 10 rapid dryfix neo válaszfal téglából vakolva

 

MENNYEZET

  • 2 réteg tűzgátló gipszkarton függesztve

 

BELSŐ NYILÁSZÁRÓK

  • szabadon választhatóak 150,000Ft bruttó/db-ig szerelvényekkel

 

ABLAKPÁRKÁNYOK

  • fehér műanyag párkányok belül, Travertine párkányok kívül

 

FŰTÉS

  • Hőszivattyúval

  • padló fűtés helyiségeként vezérléssel (5db zóna)

  • 200l indirekt HMV

 

HŰTÉS

  • 1db 5kW-os klíma nappaliban

 

BURKOLATOK

  • hidegburkolatok a hálószobák kivételével mindenhol bruttó 10,000Ft/m2-ig 

  • hálószobákban laminált parketta, alátéttel es szegéllyel együtt bruttó 10,0000Ft/m2-ig

  • fürdőszoba fali burkolatok 10,000Ft/m2 bruttó mennyezetig burkolva

  • 30*30cm-nél kisebb, illetve 60*60cm-nél nagyobb lapok esetén felárat számolunk fel

  • konyhai fali burkolást az ár nem tartalmaz

  • burkolatok ára a burkolt felület X 10% hulló X megadott m2 ár értendő

 

TERASZ BURKOLATOK

  • szabadon választhatóak bruttó 8,000Ft/m2-ig 

  • homlokzaton díszburkolat bruttó 11,000ft/m2-ig az árban

 

TERKŐ BURKOLATOK

  • ház körüli járda 60cm szelességben bruttó 7,000Ft/m2-ig

  • kocsibeálló készítésé 15m2 térkővel bruttó 7,000Ft/m2 árig

 

 

KERÍTÉS

  • nincs az árban

 

REDŐNY

  • dió színű vakolható tokok kerülnek beépítésre minden ablak/terasz ajtó fele kivéve: fürdőszobák, wc-k, mosókonyha, garázs, gépészet, karma)

  • redőnyt az ár nem tartalmaz

  • elektromos távirányítású működtetéshez vezetékelés az árban

 

NAPELEM

  • nincs az árban

 

ELEKTROMOSSÁG – ERŐSÁRAM

  • 35db dugalj

  • 18db mennyezeti lámpa

  • 18db kapcsolás

  • 8db külső lámpa

  • 2db külső dugalj

 

GYENGEÁRAM

  • 5db adatpont

  • kaputelefon előkészítés

 

SZANITEREK

  • Bruttó 1,000,000Ft-ig az árban

bottom of page